國壽董事會授權再獵不動產

作者: 記者彭禎伶╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年8月23日 上午5:30

工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】

國泰人壽將重新啟動國內不動產投資行動。國壽董事會昨(22)日除了通過金檢缺失改善項目之外,將向金管會申請解除不動產禁買令,也同步授權投資國內不動產。據悉,這項不動產並非政府重大標案,國壽將等禁買令解除後展開投資。

國壽最後一筆不動產投資應是在去年9月下旬,以91.385億元標下太子敦南大樓,到目前已快接近1年未再投資任何不動產;金管會這波對10家壽險公司以金檢缺失未改善前,暫時不宜再投資商用不動產,國壽是最後一波申請的公司,主要就是其金檢改善項目必須經董事會確認,再向金管會申請。

國壽表示,昨日董事會同步授權不動產投資,絕對會等取得金管會認可金檢改善情況後再投資;也就是說這次國壽相中的標的,應不是金管會排除在禁買令之外的公有地上權、BOT案,極可能是企業大樓出售案。

到今年3月底止,國壽手中的不動產投資金額近2,560億元,其中也包括今年初開帳認列的不動產增資金額近700億元。

國壽近年不動產獵權、獵地相當積極,如去年在金管會11月下達不動產禁買令及金6條之前,國壽就已經買下太子汽車土城廠、南京東路金店面、三商美邦宏遠大樓、桃園高鐵站產專區地上權,太子敦南大樓,單年投資金額逾250億元。

據了解,國壽在取得不動產解禁令後,可能國內外不動產併進,在上海、胡志明市尋找整棟大樓,國內也會尋找商辦大樓投資。

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