中央社 – 2013年2月8日 上午9:54
（中央社記者馮昭台北8日電）跨國商業房地產服務公司世邦魏理仕公布最新調查報告，在全球租賃成本最貴的10大商辦市場中，北京和香港共占4席。
世邦魏理仕公布最新「全球頂級辦公大樓租賃成本」調查結果，在全球133個主要辦公市場中，香港中環頂級辦公大樓以每月每坪新台幣2萬1399元的租賃成本(含租金、管理費和稅賦)蟬聯全球最昂貴市場。
全球頂級辦公大樓租賃成本第2高在英國倫敦西區，第3名為日本東京丸之內大手町。
在前10名排行榜中，中國大陸北京中央商務區以每月每坪1萬6068元租賃成本名列第4；北京金融街以每月每坪1萬5601元排名第6；緊接著第7名是香港西九龍，每月每坪1萬5128元。
台灣以台北市信義計畫區辦公大樓最貴，平均租賃成本為每月每坪5958元，較1年前微幅下降0.7%，全球排名則前進1位，排名第43。
世邦魏理仕台灣分公司說明，全球商辦租賃成本統計是以當地頂級辦公大樓 (A辦)平均淨租金，加計管理費及稅賦支出。若只看租金，台北信義計畫區A辦平均成交租金為每月每坪3238元。
調查顯示，香港中環雖然仍是全球最昂貴市場，但租賃成本較2011年同期減少17.8%，為這次調查中下跌幅度最大的市場；其次為新加坡下降17.7%。
世邦魏理仕研究部分析，港、星兩個亞洲主要市場在過去1年租賃成本衰退的主要原因是，大型金融機構及銀行對資本支出保守，且持續採取縮減成本策略。1020208
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