自由時報 – 2013年2月18日 上午4:24
〔自由時報記者李靚慧／台北報導〕新光金（2888）子公司新光人壽將出售北市誠品敦南店所在地敦南大樓的部分樓層，日前新壽董事會已通過授權董事長處理，新光金董事長吳東進日前指出，該大樓地點絕佳，是人人都知道的，不願對個案多作評論，但市場已傳言，該大樓未來底價至少70億元，甚至上看90億元，若傳言屬實，對新光金今年的獲利將是一大助益。
新光金子公司新光人壽董事會日前通過，授權董事長處分大台北地區不動產，新壽昨日證實該標的為誠品敦南店所在的新壽敦南大樓，包括1、2樓、12樓，及地下1至3樓，總共6個樓層。
新壽敦南大樓目前的產權分屬於國泰人壽與新光人壽，2公司分別持有的比例為國泰人壽63%、新光人壽37%。新光敦南REAT2011年9月標售，新壽因為出價不如國壽，因此未能將該大樓第3至11樓，及B4、B5兩個樓層順利買回。而國壽當年以96億元的天價得標，換算辦公室建坪單價高達132萬元，寫下敦南辦公商圈的新高紀錄，也讓新壽獲利逾70億元。
由於有上次的天價出售紀錄，目前市場傳言，國壽為了將蔡家發源地全數買回，極可能繼續以高價購買剩下樓層，估計此次底價至少70億元起跳，甚至有市場人士評估，相關標的目前價格上看90億元，對此，新壽不願有所評論。
新光金控董事長吳東進昨日指出，新壽敦南大樓的地點優勢，不用講大家都知道，「上去看看書、下去吃東西」，誠品在該大樓營業，對大樓「也是加分作用」，目前新壽在此「守株待兔」，等著買家上門。
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