作者： 鉅亨網記者葉家瑋 台北 | 鉅亨網 – 2013年3月8日 下午1:55
全台近來陷入世界棒球經典賽棒球狂潮，好房網整理北中南主要都會區球場周邊的店面與住宅行情發現，新莊棒球場、天母棒球場、新竹中正棒球場等球場周邊店面行情，近3年的平均漲幅在10%-25%，其中又以「新莊棒球場、台中棒球場」漲幅20%-25%最高。
好房網總編吳光中指出，不少位在都會區的球場，同時也扮演「類公園」的角色，提供附近居民運動休閒使用，看在買方眼中，自然十分具誘因。以周邊店面漲勢較高的新莊棒球場來說，受到捷運新莊站通車效應及運動中心的超人氣加持，新莊棒球場周邊店面行情每坪已來到80-100萬的成交水準，近3年漲幅達20%-25%。再觀察其中古住宅房價，周邊每坪均價31.2萬，高於新莊區平均行情7.2%，深受自住族群喜愛，為目前新莊房市一大亮點區域。
同樣漲勢驚人的還有台中棒球場周邊，短短3年之間，店面強勢上揚20-25%，吳光中表示，由於球場與台中著名的「一中商圈」僅數步之遙，鄰近有台中一中、中國醫藥大學、台中科技大學等龐大學生人潮支撐商機，消費族群多為20-40歲，相當吸引飾品小攤、茶飲店等商家積極搶占騎樓效應。
而新竹中正棒球場周邊店面及住宅，也因位在新竹市鬧區，距離城隍廟商圈及新竹市政府商圈皆不遠，3年來價格漲勢達2成；台南市立棒球場則因緊鄰台南機場，加上台南房價水準長期被低估，球場周邊店面行情表現，出現「補漲」效應，漲幅15%-20%。
值得注意的是台北市的「天母棒球場」，周邊店面每坪雖已有150-200萬的水準，但近3年成長幅度卻僅有10%，吳光中分析，雖然天母棒球場周邊住家質感佳，鄰近百貨公司，生活機能完善，但與捷運站稍有距離，人潮無法匯入於此；加上球場周邊多為屋齡老舊的公寓，已習慣天母生活圈的族群，多半偏愛悠閒、寧靜的生活步調，對於居住品質有所要求，致使周邊住宅均價每坪54.4萬，略低於行政區均價4.7%。
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